Zakelijke inhoud anterieure overeenkomst Kleiweg 41

Burgemeester en wethouders hebben op 15 april 2026 een anterieure overeenkomst als bedoeld in artikel 13.13 van de Omgevingswet gesloten met Jonije OG B.V. en Gonawi B.V. De overeenkomst is gericht op de realisatie van 8 middenhuurwoningen met berging in een voormalige winkelloods aan de Kleiweg 41 te Gouda.

Het plan is niet in overeenstemming met het geldende bestemmingsplan, dat tijdelijk nog deel uitmaakt van het omgevingsplan. Daarom wordt, voor rekening van Jonije OG B.V. en Gonawi B.V., een planologische procedure doorlopen.

De gemeente is in het kader van de wettelijke procedure verplicht te verzekeren dat de gemeente geen kosten maakt in het kader van de herontwikkeling, dan wel de te maken kosten verhaalt op de exploitant. Dit is geregeld in de anterieure overeenkomst.

Uitgangspunt is dat de ontwikkeling en realisatie van het exploitatiegebied zal worden uitgevoerd door, dan wel in opdracht van, de exploitant. De exploitant zal het project geheel en uitsluitend onder zijn verantwoordelijkheid en voor zijn rekening en risico, op basis van c.q. met inachtneming van de randvoorwaarden en kwaliteitsnormen die de gemeente daaraan stelt, uitvoeren. Voor zover er sprake zal zijn van nadeelcompensatie komt deze ten laste van de exploitant.