Beschrijving

Afschaffing onroerend zaakbelasting (OZB) gebruik woningen
De OZB zijn belastingen die betrekking hebben op onroerende zaken, zoals woningen, andere gebouwen en grond. De OZB bestaat uit twee belastingen:

• een eigenarenbelasting: belastingplichtig is degene die krachtens eigendom, bezit of beperkt recht het genot heeft van een onroerende zaak; bijvoorbeeld de eigenaar of erfpachter.
• een gebruikersbelasting: belastingplichtig is degene die een onroerende zaak gebruikt, bijvoorbeeld een huurder.

Het kabinet heeft besloten dat gemeenten met ingang van 1 januari 2006 geen onroerende zaakbelasting voor het gebruik van woningen meer mogen heffen. De weggevallen inkomsten worden gecompenseerd in de uitkering die de gemeente ontvangt van het Rijk. Het is dus niet zo dat het tarief van de onroerende zaakbelasting voor het eigenarendeel dusdanig is verhoogd dat hierdoor de totale opbrengst van de OZB van de gemeente gelijkblijft.

De OZB gebruik voor niet-woningen zal gewoon worden opgelegd. Indien er sprake is van een combinatie van woningen/niet-woningen wordt de aanslag voor het gebruik gewoon opgelegd.

Verhuizen

Of u OZB aan de gemeente verschuldigd bent is afhankelijk van het feit of u op 1 januari eigenaar en/of gebruiker bent van een onroerende zaak in de gemeente. Eventuele wijzigingen die in de loop van het kalenderjaar plaatsvinden hebben geen invloed op de hoogte of het betalen van de aanslag OZB.

Wanneer u in de loop van het jaar naar een andere woning verhuist, dan moet u de aanslag OZB voor de woning waarin u op 1 januari woonde gewoon volledig betalen. Daar staat tegenover dat u van de gemeente geen aanslag OZB meer ontvangt voor de woning waarin u bent gaan wonen na 1 januari.

Voor meer informatie neem contact op met de gemeente Gouda.