Jan Verswollezone

De Jan Verswollezone is het gebied ten oosten van de binnenstad: tussen de Fluwelensingel, Karnemelksloot, IJssellaan en de Goejanverwelledijk.

   
Plankaarten: zie rechterkolom >

Het plangebied is verdeeld in een noordelijk en een zuidelijk plangebied, met als scheidslijn de Burgemeester Martensstraat- en singel.

Noordelijk plangebied: woningen, supermarkt en parkeren  

In het noordelijk gebied van de Jan Verswollezone worden naar verwachting in 2010/2011 enkele tientallen woningen, een wijksupermarkt  en parkeervoorzieningen gebouwd.

Zuidelijk plangebied: woningen, zorghuis en parkeren
In het zuidelijk gebied van de Jan Verswollezone worden vanaf eind 2009 een zorghuis, een flink aantal nieuwe woningen en parkeervoorzieningen gerealiseerd. Dit gebeurt op percelen van onder andere Promen en de voormalige Goudse IJzerwarenhandel.

Huidige situatie?

Op basis van een haalbaarheidsonderzoek heeft de gemeenteraad op 5 november 2008 een stedenbouwkundig programma van eisen  voor het zuidelijk plangebied vastgesteld. Hiermee is vastgelegd aan welke eisen de ontwerpen van gebouwen en de buitenruimte moeten voldoen.

Zuidelijk plan vanaf de Goejanverwelledijk. Naast het park ligt het zorghuis.

Vanaf de kant van de Burgemeester Martensstraat.

Wat gaat er gebeuren?
Er wordt nu verder gewerkt aan het opstellen van een beeldkwaliteitplan en een inrichtingsplan voor de openbare ruimte. Tevens wordt het plan voor het zorghuis uitgewerkt tot een bouwplan. Het terrein wordt in het najaar van 2009 bouwrijp gemaakt. Daarna start de bouw van het zorghuis, waarna de woningen volgen.

Planning
2009: Ontwerpen bouwplannen voor Zuid. Bouwrijp maken Zuid eerste fase.
2011: Oplevering zorghuis en de eerste tientallen woningen in Zuid.
Tevens bouwrijp maken Zuid tweede fase en start bouw.
2013: Oplevering woningen 2e fase
De planning van het noordelijk deel ligt nog niet vast.

Bekijk het beeldverslag van de excursie door de Jan Verswollezone (21 april 2007) >>

Bijeenkomsten klankbordgroep/ bijeenkomsten:

• 25 juni 2009

- Presentatie Informatieavond Jan Verswollezone 25 juni 2009 (ppt)

• 14 april 2009

- Verslag KBG 14 april 2009 korte versie

- Verslag KBG JV-zone 14 april 2009

• 24 maart 2009

- Bewonersoverleg ontwikkeling 24 maart 2009

• 24 juni 2008

- Verslag informatiebijenkomst 24 juni 2008

• 9 april 2008

- Presentatie

• 19 december 2007

- Verslag KBG JV-zone 19 december 2007

• 26 september 2007

- Verslag KBG JV-zone 26 september 2007

- Verkeer presentatie klankbordgroep 26 september 2007 (powerpoint)

- Parkeren presentatie klankbordgroep 26 september 2007 (powerpoint)

- Definitief rapport JLL detailhandel 26 september 2007 (pdf)

• juli 2007

- Verslag KBG JV-zone 11 juli 2007

- Actielijst Klankbordgroep Jan Verswollezone bij verslag 11 juli 2007
- Wat is een GREX? (pdf)

• juni 2007
  - nota van antwoord (pdf)
• 25 april 2007
  - verslag 25 april (pdf)
• 14 maart 2007
  - verslag 14 maart (pdf)
• 25 januari 2007
  - verslag (pdf)
  - de toekomstige Jan Verswollezone door de ogen van de bewoners (pdf)
  - door de ogen van projectontwikkelaar Timpaan (pdf)
  - door de ogen van projectontwikkelaar Bokx (pdf, verkorte versie)
  - door ogen van de gemeente (pdf)

Rapportages en onderzoeken

B en W-nota juni 2008(besproken in collegevergadering van 24 juni 2008)

Stedenbouwkundig programma van eisen

Detailtekening: verkeersontsluiting

Haalbaarbaarheidsrapportage

Definitief rapport JLL detailhandel 26 september 2007 (pdf)

• Programmatische verkenning (juni 2007) (pdf)
• Rapportage milieukundig basisonderzoek Milieudienst Midden-Holland (pdf)
• Presentatie milieukundig basisonderzoek Milieudienst Midden-Holland (pdf)

Relevante beleidsnota’s

• Bomenoverzicht en inventarisatie
• Ruimtelijke structuurvisie Gouda 2005-2030: deel 1 en plankaart (pdf)
• Stedenbouwkundige visie binnenstad 2010 (pdf)
• Woonvisie 
• Waterplan
• Levensloopbestendig Gouda
• Cultuurhistorische analyse (pdf, 7 MB)
• Economische visie Gouda 2005 - 2010
• Stedenbouwkundige visie binnenstad en randen (pdf, 12 MB)
• Kwaliteitsplan openbare ruimte
• Horecabeleid
• Conceptnota detailhandel (pdf)
• Nota Hoogbouw deel 1, deel 2, kaart
• Mobiliteitsvisie
• Parkeerbeleidsplan Gouda (pdf)
• Resultaten onderzoek Rijn-Gouwe lijn, zie www.rijngouwelijn.nl
• Nota speelvoorzieningen (pdf)
• Nota supermarktstructuur (pdf)
  
  Meer informatie
  Voor meer informatie kunt u terecht bij de projectleider: Peter Vuijk, e-mail peter.vuijk@gouda.nl.